'8C8854C168A81CA76BE846E2E4032775', // Charset to display. Possible: win, utf, iso, koi. Default: utf. Or any other ICONV acceptable encoding. 'charset' => 'utf', // Separator between links. Default: ' | ' 'splitter' => ' | ', // HTML block before each link in the block. Default: '' 'htmlbefore' => '', // HTML block after each link in the block. Default: '' 'htmlafter' => '', // STYLE attribute value for each A tag in the links section. Default: '' 'style' => '', // TARGET attribute value for each A tag in the links section. Default: '' 'target' => '', // CLASS attribute value for each A tag in the links section. Default: '' 'class_name' => '', // Whether to put the whole block with links inside the SPAN tag. Possible: true, false. Default: false. 'span' => false, // STYLE attribute value for the SPAN tag in which the block with links is placed. 'style_span' => false, // CLASS attribute value for the SPAN tag in which the block with links is placed. 'class_name_span' => false, // Whether to put the whole block with links inside the DIV tag. Possible: true, false. Default: false. 'div' => false, // STYLE attribute value for the DIV tag in which the block with links is placed. 'style_div' => false, // CLASS attribute value for the DIV tag in which the block with links is placed. 'class_name_div' => false, // If the value ​'​span' is set to true and the value 'div' is set to true, this parameter is specified tag will be displayed first. Default: div. 'div_span_order' => 'div', // Output format for the links block. Possible: text, array. Default: text. 'return' => 'text', // The option to use multiple links blocks on the same page. Sets the index of link with which to start from. The index of the first element is 0. Default: 0. 'limit_start' => 0, // The option to use multiple links blocks on the same page. Specifies the number of elements to display after the start element. No limits: 0. Default: 0. 'limit_items' => 0, // Cache storage time of the database with links in seconds. Default: 3600. 'update_time' => 3600, // The time reserved for the update procedure in seconds. This is the time that the code will ignore repeated requests to update the code or cache. Default: 300. 'update_lock_time' => 300, // Maximum number of links to display in the block. Default: 20. 'max_links' => 20, // Timeout to connect to the servers. If the connection is successful, the code will continue without any limits. Default: 6. 'socket_timeout' => 6, // This parameter is to define the exact match for the requested URL address to links` URL. 'exact_match' => false // Whether to display the test link? If set to "true" 1 test link will be displayed. Possible: true, false. Default: false. 'test' => false, // How many test links to display. Default: 1. 'test_num' => 1 ); // Displays links $client_lnk = new MLAClient($o); // Display links echo $client_lnk->build_links(); // ... // file PHP code ?>
Домой / Цены и рынок / Время покупать. Почему растут цены на квартиры в новостройках?

Время покупать. Почему растут цены на квартиры в новостройках?

Застройщики предвещают в будущем году существенный рост цен на квартиры в новостройках. Но в то же время предновогодние акции никто не отменял. В такой ситуации покупать квартиру — самое время.

Квартира — это не шарфик, чтобы приобрести с бухты-барахты только потому, что понравился фасон или цвет. Квартиру покупают не вдруг: сначала изучают рынок, потом сравнивают цены, оценивают качество дома, его расположение и много чего ещё. Тем не менее предновогодний бум бывает и на рынке недвижимости.

На сей раз он подогревается одним важным обстоятельством: окончательной отменой в следующем году договоров долевого участия и переходом вместо них к эскроу-счетам. То есть деньги покупателей будут поступать не напрямую застройщикам, как сейчас, а в банки, где пролежат вплоть до ввода дома в эксплуатацию. Ну а строить будут на кредиты. По подсчётам застройщиков, такая схема вызовет рост цен примерно на треть. Причём цены пошли вверх уже в этом году — пока, правда, на 4-5%.

Поправкам быть? Обсуждается внесение изменений в долевое законодательство

Москвичи не могут не беспокоиться на сей счёт. У кого-то сын женится, кто-то с женой разошёлся, кто-то с пожилыми родителями решил съехаться — квартирные вопросы нужно решать.

Но год на рынке недвижимости завершается традиционными предновогодними акциями: застройщики уже объявили о них. И желающих воспользоваться выгодными предложениями, как показывают первые данные, немало. Ведь самая небольшая скидка в недвижимости — 1 или 2% — это в номинале, как правило, больше 100 тыс. руб., то есть деньги ощутимые. А сейчас можно получить скидки и гораздо ощутимее.

«Новогодние акции — традиционный маркетинговый инструмент застройщиков», — объясняет Ксения Цаплина, директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер», по спецпредложениям которой квартиру в жилых комплексах Москвы и Московской области можно приобрести со скидкой от 7 до 31%.

По её словам, многие покупатели даже специально ждут предновогодней поры, зная, что можно существенно сэкономить. «По нашим данным, — говорит Цаплина, — до 20% клиентов в массовом сегменте склонны откладывать сделку на ноябрь-декабрь, рассчитывая сэкономить. И в этом есть смысл: в объектах ФСК „Лидер“, к примеру, до Нового года можно будет приобрести жильё со скидкой до 1,2 млн руб. В ЖК „Поколение“ максимальная выгода при покупке квартиры — до 550 тыс. руб., в UP-квартале „Сколковский“ — до 420 тыс. руб.».

Откладывая приобретение квартиры на акционный период, люди, конечно, рассчитывают сэкономить. Как видно, не зря.

Источник